房屋建筑商的情绪录得有史以来最大的月度激增,迹象显示房屋正在从冠状病毒中反弹

6月,建筑商信心指数跃升至21点,至58点,这是全美房屋建筑商/富国银行住房市场指数协会创下的单月最高涨幅。
任何高于50的读数都表明市场积极。今年四月,该指数暴跌42点,至30点。
在该指数的三个组成部分中,当前的销售状况跃升21点,至63。未来六个月的销售预期上升22点,至68。5月至6月,买家交易量从22倍增至43倍,增长了一倍以上。

NAHB住房市场指数攀升至58,预期为46
在冠状病毒大流行开始后急剧下降之后,购房者需求的恢复速度快于预期,使美国的房屋建筑商再次看好他们的业务。

6月,建筑商信心指数跃升至21点,至58点,这是全美房屋建筑商/富国银行住房市场指数协会创下的单月最高涨幅。任何高于50的读数都表明市场积极。今年四月,该指数暴跌42点,至30点。

来自新泽西州什鲁斯伯里的房屋建筑商兼开发商NAHB主席Dean Mon说:“随着国家的重新开放,住房处于有利于引领经济前进的有利位置。” “库存紧张,抵押贷款申请在增加,利率低,信心在上升。”

同时,根据抵押银行家协会(Mortgage Bankers Association)的数据,5月份购买新房的抵押贷款申请量每年增长10.9%。

在房屋建筑商指数的三个组成部分中,当前的销售状况跃升21点,至63。接下来六个月的销售预期上升22点,至68。5月至6月,买家交易量从22上升至43,增长了一倍以上。考虑到在大流行期间有多少建筑商报告了更多的在线咨询和虚拟游览。

该报告紧随美国最大的公共房屋建筑商之一Lennar公布的季度收益报告好于预期之后。董事长斯图尔特·米勒(Stuart Miller)表示,该公司已经停止了新的房屋开工,并于3月停止购买土地,而只是不得不意外地改变了路线。

他说:“因此,我们知道到第四季度时,我们的收盘时间会有所短缺,但是,随着市场开始显示住房复苏的迹象,我们很快就重启了。” “我认为我们的人数会有一点停顿,但很快就会回来。”

米勒还指出,城市飞行的故事是真实的,因为人们正在重新考虑在封锁和在家工作的时代,他们想要的生活方式。这种趋势似乎正在所有建筑商中发挥作用。

NAHB首席经济学家罗伯特·迪茨(Robert Dietz)表示:“建筑商报告说,在内城区和外城区的低密度社区中寻求单户住宅的家庭的需求不断增加。” “与此同时,失业率上升和新的地方病毒爆发的风险仍然对房地产市场构成威胁。”

从区域来看,东北地区的建筑商信心指数飙升了31点,至48;而南部的建筑商信心指数则上升了20点,至62。中西部地区上升19点至51,而西部地区上升22点至66。

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